Obasan專屬人氣女優、宮部涼花＆矢吹京子的合作作品完成了！圭介因上京進入東京的補習班而開始住在不動產公司推薦的便宜分租屋。然後，圭介在那個分租屋遇見了兩位熟女〈涼花〉和〈京子〉。為了節省開支而關掉空調，與汗流浹背的兩位熟女同住一室，圭介開始感到一些不安…。兩位熟女三P×六發射×超濃厚！！
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