為了從春天開始在東京的大學上課，深雪正在尋找租賃物件。幸運地，她找到了一個破格低租金的房子，但要租這間房子，她必須滿足某些條件。條件很簡單，就是作為租賃屋的監視員，每月一次報告住宿情況等。深雪開始了獨居生活……然後，第一次報告聽取的日子來臨了……
